جميع المدن
مدينة الكويت
الفروانية
حولي
الأحمدي
الجهراء
مبارك الكبير

سيارات ومركبات
- سيارات للبيع
- سيارات للإيجار
- قطع غيار السيارات
  قطع غيار السيارات شاهد الكل بطاريات قطع الهيكل قطع تعديل قطع ميكانيك أخرى
  خدمات السوق المفتوح
  تقرير كارفاكس
- إكسسوارات السيارات
  إكسسوارات السيارات شاهد الكل مفاتيح اجهزة انذار وسنتر لوك حمالات شواحن للموبايل فرش وارضيات واغطية ادوات تنظيف ومعطرات تظليل زجاج - ستيكرز مسجلات سماعات سيستم شاشات كاميرات وحساسات اجهزة تتبع مساحات بواجي اخرى
  خدمات السوق المفتوح
  تقرير كارفاكس
- جنوط - اطارات
  جنوط - اطارات شاهد الكل كوشوك جنط طاسة طاسة مع كوشوك جنط مع كوشوك
  خدمات السوق المفتوح
  تقرير كارفاكس
- شاحنات ومقطورات
  شاحنات ومقطورات شاهد الكل راس تريلا شاسيه صندوق قلاب تنك ونش براد سطحة خلاطة خرسانة رافعة الهوك ناقلة سيارات كرفان أخرى
  خدمات السوق المفتوح
  تقرير كارفاكس
- آليات ثقيلة
  آليات ثقيلة شاهد الكل آليات بناء آليات زراعية رافعات أخرى
  خدمات السوق المفتوح
  تقرير كارفاكس
- قوارب - جت سكي
  قوارب - جت سكي شاهد الكل قوارب مع محرك جيت سكي قوارب التجديف المراكب الشراعية اخرى
  خدمات السوق المفتوح
  تقرير كارفاكس
- سكراب - سيارات ومركبات أخرى
عقارات
- عقارات للبيع
  عقارات للبيع شاهد الكل شقق للبيع فلل - قصور للبيع بيوت - منازل للبيع أراضي للبيع مزارع وشاليهات للبيع عمارات للبيع مكاتب للبيع محلات للبيع مجمعات للبيع معارض للبيع مطاعم وكافيهات للبيع مخازن للبيع سوبرماركت للبيع عيادات للبيع فلل تجارية للبيع طابق كامل للبيع فنادق للبيع مصانع للبيع سكن موظفين للبيع عقارات أجنبية للبيع
- عقارات للايجار
  عقارات للايجار شاهد الكل شقق للايجار شقق وأجنحة فندقية غرف ومشاركة سكن فلل - قصور للايجار بيوت - منازل للإيجار عمارات للايجار أراضي للإيجار مزارع وشاليهات للإيجار مكاتب للإيجار محلات للإيجار معارض للإيجار مخازن للإيجار طابق كامل للإيجار مجمعات للإيجار فلل تجارية للإيجار مطاعم وكافيهات للإيجار سوبرماركت للإيجار عيادات للإيجار مصانع للإيجار سكن موظفين للإيجار فنادق للإيجار عقارات أجنبية للإيجار
موبايل - تابلت
ألعاب الفيديو والأطفال
المنزل والحديقة
وظائف
- باحثين عن عمل
  باحثين عن عمل شاهد الكل أخصائي SEO أخصائي بصريات أخصائي تغذية أخصائي سمع و نطق أخصائي علم الأمراض أعمال يدوية أمين صندوق أمين مكتبة اخصائي الطب البديل اخصائي تاهيل سلوكي اخصائي تدليك صحي اخصائي حجامة اخصائي علاج طبيعي اخصائي مختبرات وتحاليل طبية بائع خضار وفواكه بائع محمص باريستا بليط جراح تجميلي جراح عام
- وظائف شاغرة
  وظائف شاغرة شاهد الكل أخصائي SEO أخصائي بصريات أخصائي تغذية أخصائي سمع و نطق أخصائي علم الأمراض أعمال يدوية أمين صندوق أمين مكتبة اخصائي الطب البديل اخصائي تاهيل سلوكي اخصائي تدليك صحي اخصائي حجامة اخصائي علاج طبيعي اخصائي مختبرات وتحاليل طبية بائع خضار وفواكه بائع محمص باريستا بليط جراح تجميلي جراح عام
أقسام أخرى

عقارات للايجار في مدينة الكويت

الكويت \ مدينة الكويت \ عقارات للايجار

الكل بيع إيجار

عقارات للإيجار

سكني
تجاري
أراضي

الموقع

جميع المدن
مدينة الكويت
الفروانية
حولي
الأحمدي
الجهراء
مبارك الكبير

سكني

تجاري

أراضي

النوع

الموقع

جميع المدن
مدينة الكويت
الفروانية
حولي
الأحمدي
الجهراء
مبارك الكبير

عدد الغرف

مفروشة؟

إعلانات مميزة

‏شهري ‏.‏ 55 م٢‏

‏سنوي ‏.‏ 5625 م٢‏

‏شهري ‏.‏ 120 م٢‏

‏شهري ‏.‏ 1000 م٢‏

‏شهري ‏.‏ 2000 م٢‏

مكاتب عقارية

المزيد

علم لإدارة أملاك الغير

(43) التقييم

شركة دار الفلاح العقارية

(66) التقييم

شركة العرادة الدولية العقارية

(9) التقييم

شركة امبيرل العقارية

(33) التقييم

شركة الهجرس العقارية

(6) التقييم

خدمات

حاسبة القروض

احسب قرضك او تمويلك الان

احسب الان

حاسبة العقارات

قارن سعر الشراء مقابل سعر الاستئجار

احسب الان

مدينة الكويت بنيد القار جابر الأحمد الشرق الصليبخات السرة

الفروانية الفروانية خيطان الأندلس غرب عبدالله المبارك جنوب عبدالله المبارك

حولي السالمية حولي سلوى الجابرية الشعب

الأحمدي المهبولة المنقف الفنطاس العقيلة الفحيحيل

الجهراء قصر الجهراء سعد العبد الله المطلع النسيم

مبارك الكبير صباح السالم أبو فطيرة المسايل فنيطيس مبارك الكبير

عقارات للايجار في مدينة الكويت

العقارات في الكويت

تُعرف العقارات Real estate على أنها أي أصول ثابتة غير قابلة للنقل من مكان إلى آخر؛ وهي تتمثل بـ: المحال التجارية، والأبنية، والعمارات، والأراضي، والمنازل، والمزارع وما إلى ذلك، وتُصنّف هذه العقارات إلى سكنية وتجارية وزراعية واستثمارية، وفي كل دول يتم سن قوانين وأنظمة خاصة بالشأن العقاري؛ لتنظيم عمليات بيع وشراء وتأجير واستئجار العقارات بكافة أشكالها، وكيفية التنازل عنها وتسجيلها في الدوائر الحكومية الخاصة، ونقل الملكية والاتفاق وما إلى ذلك من أمور، وفي الكويت تغدو العقارات جزءاً مهماً من القطاعات الاقتصادية التجارية والاستثمارية، التي تؤثر بشكل كبير على العوائد والأرباح، بكل ما يندرج تحتها من شقق للايجار في الكويت أو للبيع أو أي من الأشكال العقارية الأخرى.

تأجير العقارات في الكويت

يعتبر تأجير واستئجار العقارات في السوق الكويتي من أكثر الأنشطة الاستثمارية والتجارية في السوق المحلي تأثيراً وتأثراً، ويعتمد ذلك على عدة عوامل تتلخص بالإدارة، وحجم الاستثمار، ونوع العقارات، وحجم العرض مقابل الطلب والعكس أيضاً، إضافة الخدمات والمواقع والتكاليف المترتبة على عملية التأجير سواء كانت شهرية أو سنوية، وعليه لا بد من الإطلاع على تطورات الوضع العقاري من خلال تصفّح العروض والطلبات على منصات إعلانية آمنة كالسوق المفتوح، تعكس احتياجات المستخدم من جهة، والجهات العقارية الموثوقة التي تعمد إلى توفيرها بأفضل مواصفات وأسعار؛ فمثلاً ايجار شقق سكنية، تختلف فيما بينها من حيث؛ مفروشة أم لا، المساحة، والموقع، وما إذا كانت عائلية أم مخصصة للعمالة وما إلى ذلك من أمور.

يحتاج سوق تأجير العقارات في الكويت من جميع الأطراف إلى دراسة حول احتياجات المستهلكين من جهة، وأشكال العروض المتوفرة أو التي يمكن توفيرها، مع دراسة الأسعار التأجيرية التي يتأثر بها نسبة كبيرة من الأفراد من حيث نسبتها من العائد الشهري ومقارنة مع حجم المصاريف الأخرى، وكذلك ملائمتها للمواصفات والمواقع والخدمات المُضافة إليها.

أنواع وأسعار عقارات للايجار في الكويت

يضم السوق العقاري في الكويت عدداً متنوعاً من العقارات المتوفرة للإيجار؛ منها: الشقق، الفلل، الأراضي، المباني التجارية أو الصناعية أو الاستثمارية، أما فيما يتعلق بالأسعار فهي تتفاوت وفقاً لعوامل ذكرت سابقاً من حيث المساحة والمواقع والتفاصيل الخاصة بالخدمات والتشطيبات وما إلى ذلك، وحول أسعار ايجارات الكويت للوحدات السكنية؛ فهي تبدأ من 260 ديناراً للشقق التي تبدأ مساحتها من 60م²، وفي المناطق الساحلية تصل الأسعار إلى 590 ديناراً للشقق ذات مساحة 100م².

يتوفر أيضاً عمارات بمساحة 1000م² مقابل أسعار تأجيرية تصل إلى 3500 دينار، وبحد أدنى يصل إلى 1000 دينار للمساحات الأقل من 500م². تُحسب أسعار العقارات التأجيرية في الكويت عن طريق حساب مجموع الإيرادات، ونسب الشواغر، وقيمة المصاريف الكلية، ثم يتم تحديد صافي الدخل وقسمته على سعر العقار.

الاستثمار في العقارات التأجيرية

الكثير من المستثمرين العقاريين في السوق الكويتي، يرون أن قطاع التأجير يواجه عدداً من العوائق التي تجعل من أسعار التأجير مرتفعة مقارنة بما هي عليه في الدول المجاورة؛ فمثلاً لا يمكن لهم التحكم بتلك العقارات عند تأجيرها بسبب رهن البنك للعقار حتى تمام السداد، ما يحتّم عليهم زيادة قيمة الإيجارات، لتفادي الخسارة، ومن ناحية أخرى فإن تركيز الاستثمارات في القطاع العقاري على العقارات السكنية أكثر من غيرها، شكّل حاجزاً للبعض خاصة ممّن لا يملكون رأس مال كبير، فضلاً عن تمركز الاستثمار العقاري في عدد من المناطق دون مناطق أخرى، ما يقلل من قيمة عقاراتها تبعاً لقلة حجم الطلب عليها.

أسرع - أسهل - مجاناحمل تطبيق السوق المفتوح مجانا

امسح الكود