فرصة استثمارية للبيع كوفي ومطعم راقي بالسالمية 400 م2 Investment Opportunity – Café & Restaurant f

فرصة استثمارية مميزة للبيع — كوفي ومطعم راقي في قلب منطقة السالمية بموقع حيوي واستراتيجي يجذب الزوار يوميًا، بمساحة إجمالية 400 متر مربع بالدور الأول بالكامل، مجهز ومشغل بالكامل وجاهز لتحقيق الأرباح مباشرة دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية.

المشروع قائم فعليًا ويتميز بقاعدة زبائن قوية وحركة ممتازة، كما تُقام بداخله حفلات وفعاليات غنائية تضيف أجواء مميزة وتجذب المزيد من العملاء باستمرار.

مدخل خاص للعائلات
مدخل خاص للشباب
تجهيزات ومعدات كاملة
ديكورات راقية وحديثة
أثاث وفرش كامل
ماكينة قهوة احترافية
مطبخ وتجهيزات احترافية متكاملة
مداخن وسستم تهوية
مجموعة شيش وتجهيزات إضافية

كما تتوفر إمكانية شراء نصف المساحة فقط (200 متر) لتناسب المشاريع المتوسطة أو المستثمرين الراغبين باستثمار أقل.

سعر بيع كامل المشروع 400 متر: 40,000 د.ك
سعر نصف المساحة 200 متر: 25,000 د.ك
الإيجار الشهري: 2,500 د.ك

مناسب لأنشطة:
كوفي شوب – مطعم – لاونج – جلسات شبابية وعائلية – حفلات وفعاليات – مطعم وكافيه متكامل.

Excellent investment opportunity for sale — a premium café and restaurant located in the heart of Salmiya in a lively and strategic area attracting daily visitors. The property has a total area of 400 sqm occupying the entire first floor, fully equipped and operational, ready to generate income immediately with no additional setup required.

The business is already running successfully with a strong customer base and excellent traffic. The venue also hosts live events and music gatherings that create a vibrant atmosphere and attract more customers continuously.

Separate entrance for families
Separate entrance for الشباب / singles
Fully equipped kitchen and restaurant setup
Modern and elegant interior décor
Complete furniture setup
Professional coffee machine
Ventilation and exhaust system
Shisha equipment and additional accessories

There is also an option to purchase half of the space only (200 sqm), making it suitable for medium-sized projects or investors seeking a lower investment cost.

Full project sale price (400 sqm): KD 40,000
Half space sale price (200 sqm): KD 25,000
Monthly rent: KD 2,500

Suitable for:
Café – Restaurant – Lounge – Family & youth gatherings – Events & live performances – Full dining and café concepts.